« Action cœur de ville » : la Ville et l’Agglomération signent une convention avec Action

Dans le cadre du programme national « Action cœur de ville », la ville de Quimper, Quimper Bretagne Occidentale et Action Logement ont signé le 2 juin une convention afin de favoriser la restructuration d’immeubles stratégiques au centre-ville.

« Action cœur de ville », un plan national accélérateur de projets

En 2018, la ville de Quimper et Quimper Bretagne Occidentale ont signé une convention « Action cœur de ville », programme pour la revitalisation du centre-ville, en partenariat avec la Région Bretagne, la préfecture du Finistère, la Caisse des dépôts, Action Logement, l’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat (ANAH) et l’Etablissement Public Foncier de Bretagne (EPFB).

Le plan national « Action cœur de ville » vise à faciliter et à soutenir le travail des collectivités locales, à inciter les acteurs du logement, du commerce et de l’urbanisme à réinvestir les centres-villes, à favoriser le maintien ou l’implantation d’activités en cœur de ville.
Il répond ainsi à une double ambition : améliorer les conditions de vie et le dynamisme économique de 222 villes lauréates en France, dont Quimper.

27 projets ont été définis pour Quimper dans la convention. Ils répondent à une stratégie et à des enjeux partagés qui s’articulent autour de cinq axes :

• Agir pour habiter le centre-ville,
• Agir pour un développement économique et commercial équilibré,
• Agir pour accéder et mieux se déplacer dans le centre-ville,
• Agir pour mettre en valeur les formes urbaines, l’espace public et le patrimoine,
• Agir pour un accès aux équipements et aux services publics, à l’offre culturelle et de loisirs.

En tant que partenaire du programmation « Action cœur de ville », le groupe Action Logement, s’engage à financer la rénovation immobilière des centres-villes, en accompagnement de la politique locale de redynamisation du quartier.

Ainsi, Action Logement finance les opérateurs de logement sociaux et investisseurs privés pour les accompagner dans leur projet d’investissement sur des immeubles entiers situés dans le périmètre de l’Opération de Revitalisation du Territoire (cf carte ci-dessous).

En contrepartie, Action Logement bénéficie d’un droit de réservations locatives pour faciliter l’accès au logement des salariés des entreprises privées et agricoles sous plafond de ressources.

L’enjeu pour Action Logement est de contribuer en priorité au renouvellement de l’offre de logement locative afin de :

• répondre aux demandes des salariés, et notamment des jeunes actifs mobiles, et aux besoins des entreprises du territoire pour accompagner la dynamique de l’emploi,
• contribuer aux objectifs de mixité sociale et à la politique de rénovation énergétique du parc ancien.

Ce partenariat se traduit par un projet de convention opérationnelle tripartite entre la ville de Quimper, Quimper Bretagne Occidentale et Action Logement.
Elle définit les conditions d’une intervention commune visant à favoriser la restructuration d’immeubles afin d’y développer une offre locative d’habitat et de commerce rénovée.

Le projet de convention opérationnelle concerne quatorze immeubles à réhabiliter, dont huit projets portés par des investisseurs privés dans le cadre de « Quimper cœur de ville », Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitant et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU 2016-2021), et six projets de bailleurs sociaux.

Action Logement apporte un financement de près de 12 millions d’euros pour la réhabilitation de ces immeubles.
Sur les quatorze réhabilitations prévues, six projets ont déjà débuté. Il sera par la suite possible de proposer d’autres projets stratégiques sur la durée de la convention prenant fin le 31 décembre 2022.

La signature de la convention tripartite a eu lieu lors de la visite du chantier de l’immeuble du 17-19 rue Elie Fréron à Quimper.

Dans le cadre de l’opération « Quimper cœur de ville », Quimper Bretagne Occidentale a missionné le bureau d’études Urbanis pour accompagner le propriétaire de cet immeuble dans son projet de travaux pour la réhabilitation complète de sept logements et a permis de mobiliser les aides financières d’Action Logement, de Quimper Bretagne Occidentale, de l’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat et du Conseil départemental du Finistère.